전세대출 이자 계산기

대부분 만기일시상환이라 매달 이자만 냅니다. 월 이자 = 대출금 × 연 금리 ÷ 12입니다. 2억원을 연 4%에 빌리면 매달 약 66만 7천원입니다.

전세 보증금을 월세로 바꿀 때 쓰는 연 이율입니다. 계약 중 전환할 때 법정 상한은 한국은행 기준금리 + 2%p(연 10%와 비교해 낮은 쪽)입니다. 기준금리가 바뀌면 입력칸 값을 고쳐 넣으세요.

전세대출 월 이자가 같은 집 월세 환산액보다 작으면 이자만 보면 전세가 유리합니다. 다만 내 돈으로 낸 보증금의 기회비용과 보증금 반환 위험도 함께 따져 보세요.

소득·보증금·자녀 수에 따라 연 1~3%대로 달라집니다. 주택도시기금 누리집에서 내 조건의 금리를 확인한 뒤 입력하세요.